Eladó VII. kerületi téglalakás

Ingatlan leírása

SCROLL DOWN FOR ENGLISH

Megvételre kínálok a VII. kerület Peterdy utcában egy 49 m2-es Lakást közel a VÁROSLIGETHEZ.

A lakás belmagassága 3,3 méter, a fűtése gázkonvektoros, a közös költség 16.385 Ft KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL.

Az ingatlan kiváló elosztású, felújítás után könnyen 3 szobássá alakítható, az átalakítási terven látható módon. A lakás melletti közös wc helyiség (4,32 m2) tartós bérléssel a lakáshoz csatolható ezzel növelve az ingatlan méretét.

A bérlés jelképes összegért nagyjából havi 2.500 ft-ért 99 évre elérhető. Ebből a helyiségből a meglévő WC-vel összekötve könnyen kialakítható egy fürdőszoba.

A meglévő fürdőszoba a jelenlegi konyhával összenyitva hálószobává alakítható így a lakás Amerikai konyhás Nappali + 2 hálószoba elosztású is lehet.

A lakás a 3. Emeleten helyezkedik el és a hátsó lépcsőházban található ahol mindössze 2 szomszéd van, a házban NINCS LIFT (tervben van). A társasházban a közmű hálózatok korszerűek és ÚJ TETŐ van a lakás felett.

Az épület csendes és jó lakóközösségű, a házban LEHET AIRBNB-zni!

A környék jó közlekedésű, a Városliget 300 méterre található.

Irányár: 32 millió Ft (653 e Ft/m2)

Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
+36 30 687 6790

—-----------

I offer FOR SALE in the 7th district of Budapest, on Peterdy Street, a 49 Sqm (527 Sq ft) Apartment close to THE CITY PARK.

The ceiling height of the apartment is 3.3 meters, the heating is provided by a gas convector, the common cost is HUF 16,385 (~ EUR 42) with UNLIMITED WATER CONSUMPTION.

The property has an excellent layout and can easily be converted into 3 rooms after renovation, as shown on the conversion plan. A common toilet room from the condominium (4.32 Sqm) next to the apartment can be attached with a long-term lease to increase the size of the property.

Renting of this area is available for 99 years for a nominal amount of HUF 2.500 (~ EUR 6) per month. A Bathroom can easily be created from that room with the current toilet of the flat.

The current Bathroom and Kitchen can easily be converted into a Bedroom, so the apartment could have a Living room with Kitchen + 2 separate Bedrooms.

The apartment is located on the 3rd floor at the second stairwell of the building, there are only 2 neighbors on the floor. The building has NO ELEVATOR (planned). In the condominium, the utility networks are modernized and there is a NEW ROOF over the apartment.

The building is quiet and has a good residential community, YOU CAN DO AIRBNB!

The neighborhood has good transport links, THE CITY PARK is only 300 meters away.

Asking price: HUF 32 million / ~ EUR 82,000 (HUF 653 k/Sqm)

Feel free to contact me regarding questions and visit!
+36 30 687 6790