Eladó VII. kerületi téglalakás

Ingatlan leírása

SCROLL DOWN FOR ENGLISH

Megvételre kínálok a 7. Kerületben, a körúton belül, a Nyár utcában egy 72 m2-es FELÚJÍTOTT lakást.

Az ingatlan 2020-ban lett Teljeskörűen Felújítva, idén 2023-ban pedig újrafestve és újrafényezve. A lakás Nappali + 2 Hálószoba + 2 Fürdőszoba elosztású. Az egyik Fürdőszoba zuhanyzós a másik kádas, mindkettőben van WC.

A lakás teljesen bútorozott és gépesített amelyek a vételár részét képezik, a konyhában Whirlpool gépek vannak. A lakás LÉGKONDICIONÁLT, a nyílászárók műanyagra vannak cserélve és redőnyösek, mindhárom szoba ablakai az utcára néznek, a lakás Délnyugati tájolású.

A Fűtés gáz cirkó, a lakás Vízórás és riasztóval van felszerelve, a belmagasság 3,4 méter, a közös költség 25,056 Ft.

A lakás a 3. Emeleten található egy gyönyörű szépen felújított társasházban, LIFT NINCS.

Az épületben engedélyezett az AIRBNB, a lakások 70% Airbnb-ként üzemel.

A környék kiváló minden megtalálható a közelben, a lakás közel van a Rákóczi úthoz, a Blaha Lujza tér és az Erzsébet körút 2 perc, a Deák Ferenc tér pedig 10 perc sétára található.
Közelben 4/6-os villamos, 2-es metró, buszok, trolik és rengeteg étterem és kikapcsolódási lehetőség.

Irányár: 91.5 millió Ft

Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
+36 30 687 6790

—-------

I am offering FOR SALE a 72 Sqm (775 Sq ft) FULLY RENOVATED apartment in the 7th district, within the boulevard, on Nyár street.

The flat was completely renovated in 2020 and repainted and repolished in 2023. The apartment is a Living Room + 2 Bedrooms + 2 Bathrooms. One bathroom has a Shower and the other has a Bathtub, both have Toilets.

The apartment is fully Furnished and Mechanized, which are all part of the purchase price, the kitchen has Whirlpool appliances. The apartment is AIR-CONDITIONED, the doors and windows have been replaced with plastic and have shutters, the windows of all three rooms face the Street, the apartment is South-West oriented.

The heating and hot water is provided by a circular gas boiler (Circo), the apartment has a water meter and is equipped with an alarm system, the ceiling height is 3.4 meters, the common cost is HUF 25,056 (~EUR 64).

The apartment is located on the 3rd floor of a beautiful, nicely renovated Condominium, although there is NO ELEVATOR.

AIRBNB is allowed in the building, 70% of the apartments operate as Airbnb.

The area is excellent, everything is nearby, the apartment is close to Rákóczi út, furthermore Blaha Lujza tér and Erzsébet körút are both within a 2-minute walk, and Deák Ferenc tér is a 10-minute walk away as well. Nearby are trams 4/6, metro 2, buses, trolleys and plenty of restaurants and recreational opportunities.

Asking price: HUF 91.5 million (~ EUR 237,000)

Feel free to contact me regarding questions and visit
+36 30 687 6790