Eladó X. kerületi új építésű téglalakás

Ingatlan leírása

AZONNAL költözhető METRÓ-KÖZELI,
csendes, kellemes, praktikus, jó állapotú,
részben felújított
kis lakás príma közlekedési lehetőségekkel,
parkos környezetben
téglaépítésű társasházban eladó !

A 3. emeleti lakás
jelenleg egyszobás,
étkezőhelyiségével,
világos, nagy ablakos konyhájával és
szintén ablakos fürdőszobájával ideális elrendezésű,
de 1,5 szobássá is könnyen átalakítható.

A szoba 20m2 feletti,
átalakításnál a konyha ide vagy az étkezőbe is áthelyezhető.
A fürdőszoba kádas,
a használati melegvizet az itt elhelyezett elektromos bojler biztosítja a konyhába is.
A fürdő/WC nagy előnye a 2 kis ablak, így természetes fény és szellőzési lehetőség
is van, esetleg tusoló és külön WC-re le is választható.
A lakás általános állapota jó,
az ablakok műanyagra cseréltek,
a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó,
a szoba fa parkettás, parapetes konvektor fűti,
ez és az elektromos bojler, gáztűzhely is rendben működik.
A vizes helyiségek járólaposak,
a fürdőben kisméretű fancoil van,
a mosógépkiállás kiépített.
Pinceszinten egy kb. 4 m2-es száraz, szeparált tároló tartozik az ingatlanhoz.

A ház és a környező épületek "lakópark-szerű", szellős elrendezéssel 1950. előtt épültek,
kertje-udvara körbekerített, kaputelefonos,
a lakást az Üllői út felé hasonló magasságú épület védi,
csend, nyugalom és nagyméretű, már zöldellő fákra látunk.
.
Az Üllői és a Zágrábi utca közötti társasház belső udvara parkosított,
nagy fáival kellemes pihenőhely,
a kerítés révén gyerekeknek korszerűen kisalakított biztonságos, tiszta játszóhely.

A lakás zárószinti,
az épület szigetelő vakolattal felújított, a tető, a kémények, a bádogozás is rendben van.
A ház bejárati ajtaja és a lépcsőházi ablakok már szintén műanyagra cseréltek,
a lépcsőház nemrég felújított, tiszta,, a kert, udvar is rendezett,
kaputelefon működik a kertkapunál és a ház bejáratánál is.

Parkolni a ház körül mindig lehet - fizetős zóna a nem itt lakóknak -
a közösségi közlekedés pedig az M3 metróval,
villamossal, éjszakai buszjárattal
a Belváros, Dél-Pest, Dél-Buda és pl. Újpest felé is gyors, megbízható.
"induló" lakásnak fiataloknak vagy befektetésként bérbeadásra
is tökéletesen alkalmas,
iskola, óvoda, kisebb üzletek, a szomszédos József Attila lakótelepen, Ecseri útnál, vagy
a Shopmarkban bármely profilú üzlet, szolgáltatóhely megtalálható,
az egyetemek (ELTE, Orvostudományi) közelsége pedig a hallgatók számára teheti vonzóvá.

Időpont előzetes egyeztetésével a hét bármely napján megtekinthető,
ehhez várom a kedves érdeklődők jelentkezését
napközben és az esti órákban IS, hétvégén, akár ünnepnapokon is.
SMS-ben küldött "ZÜ34" üzenet alapján szívesen felhívom.