Eladó XII. kerületi téglalakás

Ingatlan leírása

"Örökpanoráma, zöldövezet, kristálytiszta levegő, 12. kerületi életérzés és egy kiváló minőségű ingatlan, ahová csak beköltözni kell"

Németvölgy városrészben, Sas-hegyen kínálunk megvételre egy örökpanorámás, erkélyes, felújított 60 nm-es lakást.

Az ingatlan egy 13 lakásos tégla építésű társasház 2. emeletén helyezkedik el.
Csendes, rendezett lakóház nyugodt lakóközösséggel. A tetőn nemrég fejezték be a vízszigetelést, az elektromos fővezetéket kicserélték. A lakások többsége felújításra került. A szépen karbantartott csupazöld, rézsűs kertet külön kertész gondozza. A saját pincei tároló mellett közös használatú, zárható kerékpár- és babakocsi tároló is rendelkezésre áll.

A lakás központi része a körbenapozott amerikai konyhás nappali nagy étkezővel, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Sas-hegyre, Gellérthegyre és a Budai Várra.

A remek elosztásnak köszönhetően a hálószoba mellett helyett kapott egy kisebb dolgozószoba is, melyet jelenleg gyerekszobaként használnak.
A kádas fürdőszobában törölközőszárító is található, a wc külön helyiségben van.
A hálószobában, nappaliban és közlekedőn egyedi, méretre készült, mennyezetig beépített szekrények segítenek a tárolásban.

A 2017-ben kivitelezett teljes körű felújítás során megújult a víz- és villanyhálózat, az összes burkolat, 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre, valamint a fűtésrendszer is modernizálásra került, Viessmann prémium kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet.
A konyha beépített Bosch gépekkel (mosogatógép, elektromos sütő, indukciós főzőlap), Cata páraelszívóval és Whirlpool hűtővel van felszerelve. A nappaliban hűtő-fűtő Gree légkondícionáló gondoskodik a kellemes hőérzetről.

A közös költség összege havi 18.000 Ft, mely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, lépcsőház takarítását, közös terek világítását, szemétszállítást és a kertész díját.

A csendes utcában ingyenes a parkolás, a 8E busz megállója 5 perc, a 112-es 8 perc sétára található. A belváros mindkettővel 12 perc alatt elérhető. Bevásárlóközpontok (Hegyvidék Bevásárlóközpont, MOM Park), óvoda és iskola szintén gyalogos távolságra találhatók, hamarosan egy nagyobb élelmiszerüzlet is nyílik a közelben.

Tökéletes választás fiataloknak, családalapítás előtt álló pároknak.

Jöjjön el és tekintse meg ezt az exkluzív ingatlant!
Várom hívását.