Eladó XII. kerületi téglalakás

Ingatlan leírása

Az elegáns 12. kerületi Mártonhegyen, csendes mellékutcában parkos zöldövezetben kínálunk megvételre egy rendkívűl jó adottságokkal rendelkező 70 nm-es, kertre néző, erkélyes lakást.

A 12 lakásos társasház jól karbantartott, csendes, nyugodt lakóközösséggel és rendezett anyagiakkal rendelkezik.
A lépcsőház tiszta, a kert szépen gondozott.

A félemeleten elhelyezkedő ingatlan elosztása kiváló.
Helyiségei:: 3 különnyíló szoba (18,5 nm, 12,7 nm és 11,3 nm), konyha+étkező (13,5 nm), előtér (7,2 nm), fürdő (4,2 nm), külön Wc (2,4 nm) és egy közel 9 nm-es fás kertre néző erkély.

Az előtérben beépített szekrények találhatók, a fürdő és a Wc külön helyiségben kapott helyet.
A lakást egy 5 ponton zárható biztonsági ajtó védi.
Az ablakokat, erkélyajtót hőszigetelt műanyagra cserélték.
A parkettás padlóburkolat és a beltéri ajtók felújításra illetve cserére szorulnak.

A radiátoros fűtést Bosch gázkazán, a meleg vizet Junkers gázbojler biztosítja.

A közös költség összege a lakók számától függően havi 16-23e Ft, mely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, felújítási alapot, lépcsőház takarítását, közös terek világítását valamint a szemétszállítást.
A gáz átalánydíja 15.000 Ft/ hó, a villanyszámla kb. 5-10e Ft havonta fogyasztástól függően.

Az ingatlanhoz tartozik egy zárható, száraz pincei tároló is.

A parkolás a ház előtti csendes, egyirányú kis utcában ingyenes, de igény szerint bérelhető garázs a szomszédos házakban.

Ideális, madárcsicsergős nyugodt otthona lehet családoknak, de idősebb házaspároknak is, hiszen mindössze néhány lépcsőfokon keresztül könnyedén megközelíthető a lakás a zárt lépcsőházból.

A 102, 110, 112 és 990-es buszok megállói 5 perc kényelmes sétával elérhetőek.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

További információkért illetve megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.