Eladó XII. kerületi téglalakás

107.000.000 Ft
276.486 €
Avar u.
  • 4 szoba
  • 2 fürdőszoba
  • 106 m2

Ingatlan Referens

Lukácsné Kovács F. Edit XXII. kerület Központi iroda

Eladó XII. kerületi téglalakás, 4 szoba, 106 m2

Ingatlan leírása

Kizárólag irodánk kínálatában!

Budapest XII. kerületében, az Avar utcában, a Mom Park közelében rendkívűl kedvező áron megvételre kínálunk egy 106 nm-es, duplakomfortos, teljeskörűen felújított 4 szobás ingatlant.

Az utcai kilátással rendelkező, zöldellő fákra néző tégla építésű lakás egy 4 szintes társasház magas földszintjén található.

Az ingatlant kifinomult ízléssel, minőségi anyagokkal, kitűnő megoldásokkal és praktikus ötletekkel 4 évvel ezelőtt teljeskörűen felújították, melynek során kicserélték a villamos vezetékeket, továbbá a vízvezetékek, burkolatok és falak is teljesen megújultak.

A kimondottan csendes, nyugodt légkörű, nagy belmagasságú polgári lakásban 3 hálószoba, nappali, nagy étkezős konyha, előtér, hall, kamra, zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, kádas fürdőszoba, egy külön Wc és az egyik háló mögött egy elszeparált gardróbhelyiség is található.

Keleti tájolású, nagy ablakainak köszönhetően napfényes. Mindenhol kétrétegű, műanyag, redőnyös ablakok találhatóak. Az utcára néző 2 szobában a levegőcseréről ventillátorok gondoskodnak. A szobákban laminált parketta, a konyhában és a vizes helyiségekben kőburkolatok lettek kialakítva. A melegvíz ellátást és az otthon melegét gáz cirkó kazán biztosítja radiátorokkal, valamint a konyhában padlófűtéssel. Belmagassága 3,5 m.

A csendes, egyirányú utca túloldalán a rendező pályaudvar található, de zárt ablakoknál alig hallatszanak a lassan közlekedő vonatok. A kisszoba és a konyha a zárt, kertes belső udvarra néznek.

A ház és a lépcsőház szép állapotú, anyagilag rendezett.
Az ingatlan per és tehermentes.
Jelenleg egy rendkívűl megbízható, vezető beosztású bérlő lakja 4 éve, aki szívesen bérelné tovább is az ingatlant.

Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető akár hétvégén is.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Ingatlan tulajdonságai

villany
gáz
víz
csatorna
vízórás
jó beosztású
csendes
világos
bútorozott
beépített konyhabútor
kamra
gardrób