Kiadó XI. kerületi raktár

2.000.000 Ft
5.168 €
Albertfalva
  • 5 szoba
  • 0 fürdőszoba
  • 951 m2

Ingatlan Referens

dr. Lukácsné Kovács F. Edit XXII. kerület Központi iroda

Kiadó XI. kerületi raktár, 5 szoba, 951 m2

Ingatlan leírása

Budapest XI. kerületében, Albertfalván, forgalmas út melletti frekventált telephelyen 951 m2-es raktárterület azonnal kiadó.

A -1 szinten található, tömbös tárolásra alkalmas 260 cm-es belmagasságú terület részben is bérelhető.
Az alaprajzon fehér színnel jelölt terület bérlői igény esetén kisebb egységekre bontható és ennek megfelelően vehető bérbe.
Területek leválasztására bérlői kialakításban az épület tulajdonosával egyeztetett módon van lehetőség.
Az alaprajzon jelölt három angol aknán keresztül természetes fény szűrődik be, amely területek optimálisak raktárirodák kialakítására.

A bérlemény a parkoló rámpáján, kültéri és beltéri lépcsőn valamint teherliften keresztül közelíthető meg.

Havi raktár bérleti díj: 5,50 EUR + Áfa/ m2/ hó
Üzemeltetési költség 2023-ban: 510 HUF + Áfa/ m2/ hó - open book elszámolással
Közös területi szorzó nem alkalmazandó.

A hirdetésben szereplő árak 2023. évben érvényesek, minden év január 1-én az EU 27 infláció mértékével módosulnak.
Kaució: a bérleti díj és az üzemeltetési költség összegének háromszorosa
Ajánlott bérleti időszak: 3 év

Bérelhető parkolók:
Felszíni parkoló havi díj: 32 EUR + ÁFA / db
Mélygarázs parkoló havi díj: 52 EUR + ÁFA / db
A hirdetésben szereplő árak 2023. évben érvényesek, minden év január 1-én az EU 27 infláció mértékével módosulnak.

A sorompóval védett mélygarázsba a standard 3,5 tonnás kisteherautó is le tud hajtani.
A rendszámolvasó kamerával ellátott sorompókkal határolt felszíni parkolók az épület előtt illetve mögött kerültek kialakításra.
Ajánlott bérleti időszak: 3 év

Kitűnő közlekedés:
• „Saját buszmegálló” az épület bejáratánál
• Sétatávolságra további busz- és villamosjáratok érhetőek el
Kiemelkedő autós és teherautós közlekedési kapcsolat:
• Mindössze 3 km-re található a Kopaszi-gát és annak közvetlen
közelében a Rákóczi híd budai hídfője
• Az M0 felhajtó a 6-os úton közvetlenül, néhány perc alatt
közelíthető meg

Szolgáltatások és sportolási lehetőségek:
• A telephely közvetlen közelében szolgáltatások széles köre található
meg - 600 m-re elhelyezkedő Savoya Park bevásárlóközpont, 5 perces autóútra található Újbuda Center
• Sportolási lehetőség „professzionális körülmények” között közvetlenül a telephelyen
• 5 perces autóútra található a Kondorosi úti uszoda

További információkért illetve megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Ingatlan tulajdonságai

villany
gáz
víz
csatorna
lift
garázs
jó közlekedésû